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廣州南沙又現“海砂樓”?新樓入住一年 多處驚現鋼筋腐蝕

來源:中國砂石骨料網整理
時間:2015-11-09
摘要:近期,有媒體收到廣州市南沙區一些業主的報料,說他們所在的樓房,收樓才一年,就陸續發現鋼筋腐蝕的現象,隨手一剝,天花板表皮就脫落了,露出黑紅色的鋼筋,從上面可以很清晰地看到鋼筋腐蝕的痕跡。業主懷疑該樓盤使用了不合格的海砂。

  編者按儲量豐富的海砂是沿海地區重要的建筑用砂來源。海砂作為生產混凝土的主要原材料而用于建設工程中,是其使用的主要途徑之一。眾多資料顯示,海砂經過有效的凈化處理之后,如果氯離子含量等技術指標達到標準要求,完全可以替代河砂生產結構混凝土,且混凝土的各項技術性能均良好,當然關鍵在于能否科學、合理地使用,用得好,可以創造巨大經濟、社會和環境效益;相反,如果盲目、不科學地使用海砂將會造成災難性后果。


  近期,有媒體收到廣州市南沙區一些業主的報料,說他們所在的樓房,收樓才一年,就陸續發現鋼筋腐蝕的現象,隨手一剝,天花板表皮就脫落了,露出黑紅色的鋼筋,從上面可以很清晰地看到鋼筋腐蝕的痕跡。業主王先生表示,不是生銹,生銹是黃色的,但它是發黑的,已經腐蝕掉了。


從剝落的天花板表皮上可以清晰地看到鋼筋腐蝕的痕跡


  王先生2014年7月收樓,10月份就發現天花板開始一條條地“鼓起來”,到了今年年初,已經可以隨手剝落了。王先生說,再過一些時日估計全都會掉下來。而王先生的情況并不是個例,小區很多戶都出現了同樣的問題,有其他業主表示,去年才收樓,到現在房子都還沒入住就已經有一條很長的天花板表皮剝落了。還有業主指出,2012年6月收樓時就發現這樣的問題,也進行了修補,現在兩年多了,又爆出來了,很擔心上面什么時候就塌下來了。


“傷痕累累”的天花板


  業主介紹,小區一期、二期、三期的房屋都發現了同樣的問題。這入住才一年,有的還沒入住,一直深藏在內的鋼筋怎么會出現這樣的問題呢?業主直言:“我們有理由懷疑它用了不合格的海砂,氯離子超標。正常來說鋼筋在混凝土內部10年、20年都不會生銹,鋼筋承受樓層的拉力,鋼筋腐蝕生銹沒有了拉力樓房就容易倒塌。”

  據了解,國家是禁止海砂用于道路、橋梁、軍用、民用、商品房與公共設施工程建設,因為海砂含有天然鹽分,具有很強的腐蝕性。有業內人士指出,這是由于海砂含有鹽分,大量的氯離子,如果沒有經過淡化處理,這些物質會對鋼筋產生腐蝕作用,并且會影響水泥漿的粘結,及混凝土的強度等級,很容易造成樓房開裂。一般情況下混凝土中的鋼筋由于受到鈍化膜的保護而不會發生銹蝕,若混凝土摻雜了海砂,又不經過淡化等有效處理,海砂的氯離子達到一定濃度時(稱為混凝土的臨界氯離子濃度),就可以滲透通過鈍化膜進入到鋼筋表面,并催化發生一系列化學反應,使鋼筋不斷發生銹蝕。


  此前,深圳、汕尾、臺灣曾多次出現“海砂樓”倒塌事故,業主為此非常擔心,也曾多次找到物管和開發商反應。針對業主擔心的問題,開發商給出這樣的回應:經查,目前存在極個別房屋局部天花露筋單位,原因是房屋天花局部鋼筋混凝土保護層厚度不一;樓盤臨近海邊,含鹽量較大,容易與鋼筋接觸反應造成局部露筋現象。

  鋼筋屢屢出現腐蝕的現象,的確挺讓人擔心,到底是不是正如業主懷疑那樣,使用了未經淡化的海砂,目前暫未知曉,希望開發商方面可以盡快給出解決方案,必要的話,也希望有關部門能予以介入督查。


編輯:金哲